Plusieurs personnes sont intimidées par la perspective de construire leurs propres maisons à partir de rien en Loire-Atlantique. Pourtant, la construction de votre première maison présente plusieurs avantages. Bâtir une maison par vos propres moyens vous donne un contrôle total sur la conception et l’emplacement de cette dernière.
Un autre avantage est que vous pouvez personnaliser votre projet selon vos désirs et vos besoins. Vous pouvez décider du nombre de pièces et d’autres composants que vous jugez importants. Voici donc quelques conseils pour réussir la construction de votre maison dans le département 44.
Planifiez bien votre projet
La planification est la partie la plus essentielle du processus de construction. Veillez à bien planifier les détails de votre future maison. Dans quelle direction sera-t-elle orientée sur le terrain ? Quelles seront la disposition et la circulation des pièces ? Etc. Il existe un certain nombre d’outils utiles pour planifier l’aménagement d’une maison.
N’hésitez pas à les essayer. Vous pouvez aussi commencer à noter les idées de design qui vous inspirent et que vous aimeriez imiter. En plus de vous aider à planifier, elles seront un excellent point de référence à montrer à votre constructeur une fois que le chantier sera lancé.
Embauchez un constructeur de maison compétent
Il n’est pas toujours facile de trouver votre constructeur de maison en Loire Atlantique. Durant vos recherches, pensez à privilégier les prestataires reconnus, agréés et assurés. Recherchez certains de leurs travaux antérieurs et parlez à leurs anciens clients pour déterminer si la qualité de leur travail est satisfaisante.
Il est par ailleurs conseillé de demander trois, voire quatre devis auprès de différents constructeurs. Ne vous laissez pas influencer par l’offre la plus élevée ou la plus basse, car un prix élevé n’est pas toujours synonyme de qualité, tandis qu’un devis peu élevé peut avoir pour but de vous attirer dans une mauvaise affaire.
Établissez un budget clair
Même si vous n’aimez pas les chiffres, vous devez résumer et établir votre budget en fonction de vos objectifs et de vos limites. Du point de vue du financement, il y a une différence entre l’achat et la construction d’une maison. Voici deux étapes importantes pour réussir votre projet en Loire-Atlantique :
- trouvez et obtenez des devis auprès de trois ou quatre constructeurs réputés ;
- soumettez votre dossier à une banque et obtenez un prêt pré-approuvé.
En général, la majorité des gens optent pour un prêt conventionné délivré sous conditions de ressources. Les banques établissent des calendriers pour déterminer quelles étapes nécessitent des paiements pour l’entrepreneur.
Dans la plupart des cas, cela se produit une fois par mois. Un représentant de la banque inspectera chaque phase de la construction, et vous pourrez régler le prêt une fois votre nouvelle maison terminée.
Prenez votre temps
L’on ne saurait trop insister sur ce point. Prenez votre temps ! Ne précipitez pas le processus. Il y a tellement de détails et de décisions (petits et grands) qui sont impliqués dans la construction d’une maison. Vous avez besoin de temps pour y réfléchir.
Ne donnez pas le premier coup de pioche si vous n’êtes pas engagé à 100 % dans 90 % des décisions de conception. Vous ne voulez pas être au milieu de la construction de la charpente et réfléchir à la taille des pièces ou à l’emplacement des portes et des fenêtres. Ce type d’indécision vous fera perdre du temps et de l’argent.
Si vous envisagez de construire votre maison dans le département 44, vous devrez tenir compte de beaucoup de choses avant de commencer vos travaux. Votre objectif ultime est d’établir un budget et de vous assurer que la maison est construite comme prévu et qu’elle constitue un endroit sûr où vivre. Choisissez donc un constructeur de maison en qui vous pourrez avoir totalement confiance pour mener à bien votre projet.