Comment vendre une maison en région PACA ?

Un projet immobilier de vente d’une maison peut être incité par différents facteurs. En tant que propriétaire, on veut pouvoir confier son bien à une bonne personne et ceci tout en bénéficiant des avantages de la vente.

Aux dernières nouvelles, la demande en région de Provence-Alpes-Côte d’Azur est forte. Ce qui pourrait vous permettre de vendre rapidement votre bien. Toutefois, il faudra tenir compte de certains éléments pour réussir la vente du bien. Nous vous proposons alors de découvrir quelques conseils pour vendre une maison en région PACA.

Choisir le bon moment pour vendre

La vente d’une maison est un projet immobilier important avec de nombreux enjeux. Bien que vous puissiez vendre à tout moment, il y a des moments plus propices pour trouver un bon acquéreur. Pour cela, il faut tenir compte de l’ancienneté du bien.

En effet, si la maison à vendre est neuve, il est plus recommandé d’attendre 5 ans avant de penser à une vente. En matière de rentabilité, ce type de bien se positionne mieux. Vous pouvez tout de même entreprendre le projet bien avant les 5 ans. Dans tous les cas, prenez le temps de vous informer et demandez conseil avant de lancer la vente.

Néanmoins, un bien immobilier à Fréjus ou à Saint-Raphaël pourra quand même se vendre, peu importe la période, en raison de la forte demande.

Faire un état des lieux et estimer le bien

Pour vendre un bien, il faut tout d’abord définir toutes ses caractéristiques, ses avantages, etc. Un état des lieux est indispensable pour la réussite du projet immobilier. C’est en fonction de cela que vous pourrez estimer le prix de vente du bien. Rappelons que vous ne pouvez le faire sur un coup de tête.

Ainsi, pour cet état des lieux, vous devrez considérer plusieurs éléments à savoir :

• L’état du bien ;
• Les espaces disponibles et exploitables ;
• L’aménagement fixe ;
• L’extérieur ; etc.

Ensuite, il vous faudra en estimer le juste prix ou un prix qui en est proche. Dans ce cas, vous pourrez considérer le secteur. Afin de fixer le prix du bien, il est conseillé de passer par des professionnels comme Intramuros Immobilier qui ont une excellente connaissance du marché de la région de PACA.

Confier la vente à une agence immobilière ou s’inscrire sur un site d’annonce

Pour vendre rapidement une maison en région PACA, deux options s’offrent à vous. La première option est de confier le projet à des professionnels de la région, c’est-à-dire une agence immobilière. Ceux-ci pourront vous accompagner du début jusqu’à la fin du projet. Avec leur aide, vous pourrez trouver un bon acheteur, et surtout un acheteur de confiance.

Cette option vous permet d’avoir plusieurs offres et de finalement choisir celle qui convient le mieux à vos attentes.

La deuxième option est de vous inscrire sur un site d’annonce immobilière.

Ce genre de site présente plusieurs avantages. C’est déjà un moyen de faire voir votre bien à des milliers de personnes qui pourraient être potentiellement intéressées. Ensuite, vous pourrez facilement positionner votre bien.

De même, un site d’annonce vous permet de donner le maximum d’informations sur le bien pour attirer la bonne personne.

Que vous choisissiez la première ou la deuxième option, il faut veiller à la fiabilité, à la qualité ainsi qu’à la sécurité pour éviter toute arnaque. Tournez-vous simplement vers des professionnels qualifiés, expérimentés, compétents et disposant de bonnes références.