Si vous avez fantasmé sur la maison de vos rêves, il se peut que vous soyez à la recherche de conseils sur la façon d’économiser de l’argent en construisant une maison. Heureusement, il est possible de construire une nouvelle maison sans faire faillite.
Combien cela coûtera-t-il ?
Obtenir une estimation précise du coût de la construction de votre nouvelle maison peut s’avérer une tâche difficile. Il y a trois facteurs principaux à considérer.
- Le travail : Trouver des travailleurs qualifiés pour construire votre maison est très important, mais c’est aussi très coûteux. Dans les régions touchées par un taux de chômage élevé, cependant, vous aurez beaucoup plus de chances de trouver une main-d’oeuvre abordable.
- Les matériaux : Les fluctuations du prix des matériaux peuvent faire une différence importante dans le prix de votre maison. Par exemple, le prix du bois d’oeuvre est établi en fonction de facteurs tels que la demande, les restrictions d’exploitation forestière et la distance sur laquelle le bois doit être expédié.
- La réglementation : S’il y a des exigences particulières de la ville qui doit être respectées lorsque vous construisez votre nouvelle maison, n’oubliez pas de tenir compte de ces coûts dans votre estimation. Par exemple, si vous habitez dans une région qui exige l’installation d’extincteurs automatiques à eau à l’intérieur de votre maison, cela aura une incidence sur le prix final de votre nouvelle maison.
Bien qu’il soit souvent difficile d’estimer le coût de votre nouvelle maison, vous devriez tout de même essayer d’établir un budget aussi précis à l’avance. Si vous faites appel à un architecte pour le projet, il ou elle sera une ressource précieuse dans votre quête pour rendre votre maison aussi abordable que possible. En fait, un architecte expérimenté devrait avoir de nombreux conseils sur la façon d’économiser de l’argent en construisant une maison.
Une autre excellente façon d’estimer le coût de votre nouvelle maison est de faire une croisière à travers les développements immobiliers locaux et de prendre note des maisons de taille similaire avec les caractéristiques que vous voulez. Demandez au propriétaire une estimation des coûts ou faites un calcul approximatif en soustrayant le coût du terrain du prix de vente de la maison.
Bien sûr, si le coût élevé des nouvelles constructions vous préoccupe au plus haut point, il est préférable de maintenir vos estimations à un niveau supérieur à celui auquel vous vous attendez à ce qu’un article en particulier coûte. Si vous établissez votre budget avec une marge d’erreur, vous serez en mesure de faire face plus efficacement aux dépenses imprévues qui pourraient survenir.
Que faut-il garder en tête pour pouvoir économiser ?
Lorsque vous planifiez votre nouvelle maison, n’oubliez pas les conseils suivants pour économiser de l’argent.
- Soyez réaliste : moins d’avoir la chance de réaliser des économies substantielles, n’essayez pas de recréer une maison que vous avez vue dans un magazine. Se laisser entraîner dans le fantasme de créer une maison qui ressemble au château d’un roi, c’est la garantie d’avoir de sérieux ennuis financiers.
- Soyez pratique : Si vous avez le choix entre un robinet de cuisine qui coûte 30 euros ou un autre qui coûte 300 euros, demandez-vous quel avantage vous obtiendrez si vous choisissez d’acheter le modèle plus cher.
- Gardez les choses simples : Logiquement, une maison qui est fondamentalement une boîte, va être moins chère que celle qui comporte des angles bizarres et des fenêtres personnalisées. Si le respect d’un budget vous préoccupe, choisissez la conception la plus simple possible.
- Rentabilisez l’espace : Habituellement, une maison de deux étages coûte moins cher qu’une maison d’un étage de taille semblable. Lorsque vous construisez, vous évitez les coûts supplémentaires associés à la création d’une fondation plus grande.
- Passez-vous du sous-sol : moins de vivre dans une région sujette aux tornades, un sous-sol n’est pas une nécessité absolue. Si votre sous-sol ne remplit aucune fonction pratique, songez à l’éliminer pour réduire les coûts.
- Faites-le par étapes : Si votre budget prévu ne vous permet pas d’achever un sous-sol ou un grenier immédiatement, n’oubliez pas que vous pouvez toujours avoir une “phase deux” de votre projet l’année prochaine.
En somme
Le coût de la maison de vos rêves n’a pas à vous ruiner. En planifiant à l’avance, en considérant sérieusement les avantages d’articles plus coûteux et en gardant un œil sur vos besoins et désirs à long terme en matière de logement, vous pouvez construire une maison parfaite qui correspond à votre budget. Si vous avez l’impression que vos dépenses deviennent incontrôlables, asseyez-vous et calculez le coût actuel de la maison. Si vous constatez que votre compte bancaire est presque épuisé, parlez-en à votre constructeur pour savoir jusqu’où vous pouvez aller.