Quels sont les différents types de maisons écologiques ?

Autrefois réservée aux écologistes, la maison écologique, également appelée éco-construction, est désormais prisée par de nombreux architectes et entrepreneurs. Certains en font même une spécialité, au vu des importantes économies énergétiques qu’elle permet de faire, dans un total respect de l’environnement.

Dans cet article, nous vous ferons découvrir ce qu’est une maison écologique, ainsi que ses différents types.

Qu’est-ce qu’une maison écologique ?

La maison écologique, ou l’éco-construction, est un habitat qui se veut respectueux et protecteur de l’environnement. Il s’agit d’une construction dont les besoins énergétiques sont très réduits, de sorte à être la moins polluante possible.

Pour ce faire, le constructeur intervient sur les trois aspects suivants :

• La conception : il doit harmoniser les plans de la maison écologique à construire avec son environnement ;
• Les matériaux nécessaires à la construction : il faut qu’ils soient naturels, non-polluants et recyclables ;
• L’équipement de la maison : il ne doit pas être énergivore, notamment les systèmes de chauffage.

Les types de maisons écologiques

Compte tenu du succès qu’elles connaissent de nos jours, les maisons écologiques sont construites de manière différente, et par conséquent, on constate une grande diversification. Effectivement, de nombreuses sortes d’éco-constructions sont proposées par les entrepreneurs, avec des caractéristiques propres à chacune.

La maison écologique BBC

La maison écologique du type Bâtiment Basse Consommation est actuellement la plus prisée en France. Ce label a pour but de déterminer un plafond de consommation énergétique pour les maisons nouvellement construites. Les maisons remplissant cette condition doivent donc respecter les 5 principaux usages d’un domicile, à savoir : l’air conditionné, la ventilation, le chauffage, l’eau chaude et l’éclairage.

La consommation d’énergie est limitée en fonction de la région où se situe la maison écologique et de sa superficie. Une habitation neuve et répondant aux normes BBC doit impérativement se limiter à 50 kWh/m² en moyenne par an.

La maison bioclimatique

Comme son nom l’indique, la maison bioclimatique exploite les ressources naturelles de l’environnement dans lequel elle est bâtie. Les principes de cette éco-construction sont entre autres mis en œuvre pour construire une maison de Haute Qualité Environnementale (HQE). Elle fait appel aux principes de bon sens pour une maison confortable et qui ne consomme pas beaucoup d’énergie, comme :

• La réduction des frais énergétiques en chauffant la maison naturellement en l’orientant vers le sud ;
• Utiliser les arbres à feuilles caduques pour créer de l’ombre en été, notamment dans les pièces à vivre ;
• Orienter les pièces à vivre au sud, et garder les autres au nord.

La maison passive

Également appelée maison de très basse consommation d’énergie, la maison passive est une maison écologique chauffée grâce à la chaleur du soleil, celle des équipements et des appareils dont elle est dotée, et celles des habitants eux-mêmes.

Sa construction est soumise aux mêmes règles que la maison bioclimatique, tout en veillant à réserver un large espace pour l’isolation. De plus, les pièces de la maison orientées vers le sud disposent de vitres occupant 40 à 60 % de leurs superficies, ce qui optimise l’apport de chaleur via le soleil.

Ce type d’habitation est très répandu dans les pays scandinaves, en Suisse et en Allemagne.

Combien coûte une maison écologique ?

En comparaison au coût d’une maison ordinaire, la maison écologique coûte 10 à 20 % plus cher. Cependant, il est important de relativiser son coût, au vu des économies qu’elle permet de faire au fil des années. En effet, cela vous permettra de compenser la différence des prix.

De plus, les maisons écologiques sont de plus en plus faciles à revendre, ce qui vous donne une petite marge pour compenser le surcoût de son achat ou de sa construction.